Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vaires-sur-Marne 77360
Vendeur professionnel

Maison avec Grand Jardin de 700 m2 (agrandissement possible)

389 900

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vaires-sur-Marne 77360
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 50 ca
 

PROCHE COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITÉ À PIED - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 88 m² (125m2 au sol) et de 650 m² de terrain à Vaires-sur-Marne (77360).

Cette maison inclut deux chambres (possible 3 ou 4 en souplex), une cuisine indépendante, aménagée et équipée neuve ( refaite en 2022), une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. Elle dispose aussi d'un jardin (650 m²) et de 20 terrasses, des atouts évidents.

Deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.

La maison est située proche Commerces et écoles a proximité à pied. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Vaires-Torcy à proximité. Le cinéma Les Variétés vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines le mercredi matin, le marché Centre-Ville anime le quartier.

Elle est proposée à l'achat pour 389 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

 

Les points forts du bien

  • Ecoles a proximité
  • Commerces à pieds
  • Exposition Sud
  • Terrain divisble et piscinable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    123 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vaires-sur-Marne 77360 - Seine et Marne
  • Référence
    129

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2004.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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